Großzügiges Büro/Ladenlokal mit Schaufensterfront am östlichen Altstadtrand!
Vermietet

Großzügiges Büro/Ladenlokal mit Schaufensterfront am östlichen Altstadtrand!

Büro/Praxen in 93047 Innenstadt

Baujahr1965
Zimmer5.00
Gesamtfläche271 m²

Das Ladengeschäft – Bürofläche befindet sich an einer stark frequentieren Hauptverkehrsstraße, nahe der Regensburger Altstadt.

Die Ladenfläche von 271 m² teilt sich aktuell auf in 3 größere Räume, ein weitläufiger Empfangsbereich, Büro und Sozialraum mit Duschen und WC.

Straßen seitig befindet sich ein großflächiges Schaufenster.

Drei Kfz Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert.


Objektdaten

Kennung
A1558
Objekttyp
Büro/Praxen
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
5.00
Bürofläche
271 m²
Gesamtfläche
271 m²
Baujahr
1965
Anzahl Stellplätze
3
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Energieausweis

Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. September 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
162.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
841819
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Diese Bürofläche/ Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigem Gebäude am östlichen Regensburger Altstadtrand.
Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus.
Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden.
Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung.

Ausstattung

* Böden: Parkett, Fliesen
* 3 großzügige Räume
* Schaufenster zur Straße
* Sozialraum mit Dusche
* 3 Außen-Stellplätze
* offener Eingangsbereich
* Umbaumaßnahmen für die Anforderungen des Mieters sind in Absprache vorstellbar