Wunderschönes Baugrundstück ohne Bauzwang in Rothenstadt
Kaufpreis 149.500,00 €
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Wunderschönes Baugrundstück ohne Bauzwang in Rothenstadt

Grundstück in 92637 Weiden in der Oberpfalz / Rothenstadt

Grundstücksfläche560 m²

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in dem malerischen Ortsteil Rothenstadt, in Weiden. Rothenstadt zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Geschosswohnungsbauten, gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie Grünflächen, wodurch eine angenehme Wohnqualität gewährleistet wird. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt von Weiden machen diesen Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet.


Das hier angebotene Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 560 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig. Eine bereits vorhandene Zufahrt erleichtert den Zugang zum Grundstück. Durch seine Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet das Grundstück Privatsphäre und Ruhe.


Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist der fehlende Bauzwang. Sie haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Tempo zu planen und zu bauen. Somit eignet sich das Grundstück sowohl für Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Traumhauses beginnen möchten, als auch für Investoren, die langfristig planen und das Grundstück als Wertanlage nutzen möchten.


Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, von zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Zudem gibt es in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Innenstadt von Weiden ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.


Objektdaten

Kennung
A1626
Objekttyp
Grundstück
Grundstücksfläche ca.
560 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3 % des VK-Preis zzgl. MwSt.
Kaufpreis
149.500,00 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Tobias Gassner
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
851405
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Lage & Ausstattung

Position

Rothenstadt ein idyllischer und attraktiver Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt bietet. Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.

Weiden, die nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt hat auch ein reiches kulturelles Erbe, mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Rathaus und der St. Michael-Kirche

Die Region ist von sanften Hügeln und malerischen Wäldern umgeben und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen und Feldern, die für Landwirtschaft genutzt werden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A93 und die Bundesstraße B470. Der Flughafen Nürnberg ist nur eine Autostunde entfernt und bietet bequeme Flugverbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas.

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