Solides Einfamilienhaus in Weichs bei Laberweinting!
Kaufpreis 349.000,00 €
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Solides Einfamilienhaus in Weichs bei Laberweinting!

Haus in 84082 Laberweinting / Weichs

Baujahr1954
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche932 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Laberweinting / Weichs bei Mallersdorf-Pfaffenberg. Das ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fertigparkett, Fliesen und Laminatbelägen versehen.


Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine Einbauküche, ein Schwedenofen sowie eine Terrasse. Das Haus wurde 2010 modernisiert, wobei die Stromleitungen komplett erneuert wurden. Im Jahr 2013 wurde die Heizung erneuert und im Jahr 2008 wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2016 neu gestaltet.


Das Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
A1802
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
932 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1954
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Garagen
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
349.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. Juli 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
871952
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Lage & Ausstattung

Position

Das Kirchdorf Weichs liegt etwa zwei Kilometer südlich von Laberweinting am Bayerbacher Bach und fünf Kilometer östlich von Mallersdorf.

Ausstattung

* Böden: Fliesen & Laminatböden
* gepflegte Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
* Bad mit exklusiver Badewanne, Dusche & Fenster
* zweites Bad mit Dusche im OG
* 3 Schlafzimmer
* teilweise unterkellert
* Terrasse& Balkon im OG
* Ölheizung 2013 erneuert
* zwei Garagen
* Schuppen