Bauhausstill Bungalow in Hanglage mit großem Garten und Blick über ganz Regensburg

Dieser großzügige, 2 stöckige Bungalow beeindruckt neben einem großen, gut nutzbaren Grundstück, mit einer hervorragenden Ausnutzung und Zimmergestaltung.

Das Objekt selbst weiß schon beim ersten Eindruck durch eine zeitlose und klare Architektur im Bauhausstil zu überzeugen.

Das wunderschön eingewachsene Grundstück bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Die dortige Topographie unterstützt diesen Effekt weiter: Durch die Hanglage ist sowohl das Haus als auch der Garten vor Blicken von außen geschützt während man selbst aus dem Haus und dem Garten einen freien Blick über Regensburg im Süden bis nach Lappersdorf im Westen hat. Eine gewisse angenehme Form der “Großzügigkeit” im Umgang mit Platz und Raum lässt sich durch das ganze Haus verfolgen. Insgesamt stehen 2 Ebenen zur Verfügung.

Wie auch auf dem Grundriss ersichtlich, gliedert sich das Erdgeschoss in Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK und ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo sich ein weiteres Kinderzimmer, Büro, Duschbad, sowie eine komplette Einliegerwohnung mit Zugang auf die Terrasse befinden. Ebenso befinden sich im Untergeschoss die Heizung, ein Wasch-/Trockenraum, zwei Vorratsräume, ein großer Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine 2 ZKB-Einliegerwohnung mit EBK und Badezimmer. Das Untergeschoss ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen.

Zum Objekt gehört zudem noch eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Durch die Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Immobilie hervorragend um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Hinweis: Wie Sie auf den Fotos erkennen können, sind diverse Schlafzimmer mit Teppichböden ausgestattet. Diese wurden inzwischen durch Vinylböden ersetzt