Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in Regenstauf!

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Regenstauf. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² und einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet es genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Umgebung legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden.

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Heizungsanlage, die im Jahr 2022 erneuert wurde und damit eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung garantiert. Die Böden sind mit einer ansprechenden Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichboden gestaltet, wodurch die Räume eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre ausstrahlen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die gemeinsam mit dem Balkon zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit auch abseits der Wohnräume viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist ab dem 1. März 2025 bezugsfrei und befindet sich in einer begehrten Lage in Regenstauf. Dieser charmante Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine schnelle Anbindung an die nahe gelegene Stadt Regensburg. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Reihenendhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die eine Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair suchen.