Sehr geräumiges Doppelhaus auf weitreichendem Grundstück im Ortskern von Kothmaißling!
Kaufpreis 799.000,00 €
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Sehr geräumiges Doppelhaus auf weitreichendem Grundstück im Ortskern von Kothmaißling!

Haus in 93413 Cham / Kothmaißling

Baujahr1858
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche1.978 m²
Zimmer15.00
Schlafzimmer10.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei verbundene Wohnhäuser direkt im Ortskern von Kothmaißling.

Das Hauptgebäude wurde ursprünglich im Jahr 1856 erbaut, Seitdem wurde das Gebäude laufend in Stand gehalten und Saniert. 2006 erfolgte die letzte Sanierung und das Nebengebäude mit ca. 200m² Wohnfläche wurde angebaut.

Insgesamt stehen 15 Zimmer zur Verfügung. Diese teilen sich auf 8 im Hauptgebäude und 7 im Neubau. Des Weiteren gibt es diverse Nebenräume, drei Bäder und zwei Gäste WCs.

Beide Häuser werden mit einer Flüssiggasheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung wurden auf den Dächern Solarpanels angebracht, die in den Wohnzimmer befindlichen Kachelöfen sind ebenfalls an der Warmwasserbereitung angeschlossen.

Das 1986m² große Grundstück bietet genug Platz um dort eine weitere Immobilie erbauen zu können. Auch eine Pferdehaltung wäre denkbar, da eine Stallung bereits vorhanden wäre.


Objektdaten

Kennung
A1711
Objekttyp
Haus
Zimmer
15.00
Badezimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
450 m²
Grundstücksfläche ca.
1.978 m²
Baujahr
1858
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Garagen
3
Käuferprovision
3% des VK-Preis zzgl. MwSt.
Kaufpreis
799.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Solar
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
57.26 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
849781
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Kothmaißling liegt in der Cham-Further Senke direkt am Fluss Chamb. Der Ort liegt zentral im Landkreis Cham ca. 7 Kilometer davon entfernt.

Wenige hundert Meter außerhalb des Orts befindet sich eine Auffahrt zu der von der tschechischen Grenze nach Cham verlaufenden Bundesstraße 20.

,

Ausstattung

* 2 Häuser
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppichböden
* 3 Bäder
* 2 Gäste WCs
* 2 Flüssiggastanks
* Gasheizung Baujahr 2006
* Solar
* Kachelöfen
* 3 Fach verglaste Kuststofffenster
* Wintergarten
* Teilunterkellert
* Garage mit 3 Stellplätzen
* Außenstellplätze