Doppelhaushälfte mit weitreichendem Grundstück!
Kaufpreis 425.000,00 €
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Doppelhaushälfte mit weitreichendem Grundstück!

Haus in 93413 Cham / Kothmaißling

Baujahr1856
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche1.300 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer8.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandshaus welches ursprünglich 1856 erbaut wurde und ca. 220m² Wohnraum auf Insgesamt 8 Zimmern beinhaltet.

Erst 2006 wurde das Gebäude nochmals saniert und einen neue, zeitgemäße Flüssiggasheizung eingebaut, welche zur Warmwasserbereitung von Solarpanels und dem Kachelofen unterstützt wird. Auch die Fenster wurden in diesem Zuge gegen 3- Fachverglaste Kunststofffenster getauscht.

Ein Highlight ist sicherlich das ca. 1300m² große dazugehörige Grundstück, welches genug Platz für eine weitere Immobilie oder auch für Pferdehaltung bietet.


Objektdaten

Kennung
A1743
Objekttyp
Haus
Zimmer
9.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
215 m²
Grundstücksfläche ca.
1.300 m²
Baujahr
1856
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Stellplätze
4
Käuferprovision
3% des VK-Preis zzgl. MwSt.
Kaufpreis
425.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Solar
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
57.26 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
856023
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Lage & Ausstattung

Position

Kothmaißling liegt in der Cham-Further Senke direkt am Fluss Chamb. Der Ort liegt zentral im Landkreis Cham ca. 7 Kilometer davon entfernt.

Wenige hundert Meter außerhalb des Orts befindet sich eine Auffahrt zu der von der tschechischen Grenze nach Cham verlaufenden Bundesstraße 20.

Ausstattung

* Böden: Fliesen, Parkett, Teppichböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Gasheizung Baujahr 2006
* Solar
* Kachelofen
* 3- Fach verglaste Kuststofffenster
* Außenstellplätze