Helles Einzimmerappartement im Regensburger Westen!
450,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK

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Helles Einzimmerappartement im Regensburger Westen!

Wohnung in 93049 Regensburg

Baujahr1973
Wohnfläche28 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses freundliche 1 Zimmer Appartement befindet sich in einen Mehrparteienhaus im Regensburger Westen in unmittelbarer Nähe zum Westbad.

Das Appartement besitzt eine kleine, räumlich abgetrennte Küche mit einem vollwertigen Herd, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil ist inbegriffen.

Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Raum mit Mietwaschmaschinen sowie ein Trockenraum.

Erwähnenswert ist, das die komplette Immobilie 2022 Energetisch saniert wurde.


Objektdaten

Kennung
A1499
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
450,00 €
Zimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
28 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.05.2025
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
590,00 €
Kaution
1.350,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. November 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
88.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
d.kollmann@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-17
928836
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus direkt neben dem Infineon Werk in Regensburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg, als auch die Bundesstrassen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.

Ausstattung

Im Wohnraum wurde 2019 ein neuer, zeitgemäßer Boden verlegt. Das Badezimmer wurde ebenso 2019 von Eigentümerseite komplett neugestaltet.

* Badezimmer mit WC und Dusche
* Küche mit vollwertigem Herd
* Kellerabteil
* Mietwaschmaschinen und Trockner im Keller
* Aufzug
* keine Haustiere!
* frei ab 01.05.2025

Galerie