3,5 ZKB-Wohnung mit Südbalkon im Regensburger Westen
1.025,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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3,5 ZKB-Wohnung mit Südbalkon im Regensburger Westen

Wohnung in 93049 Regensburg

Baujahr1955
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sehr gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in einer kleiner Wohnanlage im beliebten Regensburg Westen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist sehr großzügig geschnitten und verfügt sowohl über einen Südbalkon als auch über einen Abstellraum.

Eine WG ist von Eigentümerseite nicht erwünscht!!


Die abgebildeten Fotos sind von einer baugleichen Wohnung im Haus!


Objektdaten

Kennung
A122
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
1.025,00 €
Zimmer
3.50
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.11.2024
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.265,00 €
Kaution
3.075,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
13. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
69.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Schönberger
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
838221
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich wortwörtlich "vor der Haustüre". Auch für Gäste sind genügend Parkplätze in der näheren Umgebung.
Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg, als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.

Ausstattung

* Böden: Parkett, PVC (Küche & Abstellraum), Fliesen
* Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche inkl. elektrischer Geräte (kann bei Bedarf übernommen werden - 350,- € VB)
* sep. WC
* Abstellraum
* Südbalkon
* gr. Wohnküche
* Kellerraum
* KEINE WG erwünscht!!