Frisch renovierte 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Regensburger Osten
Kaufpreis 199.000,00 €
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Frisch renovierte 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Regensburger Osten

Wohnung in 93053 Regensburg

Baujahr1963
Wohnfläche46 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Frisch modernisierte 2 ZKB-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt sowie sämtliche Wände frisch gestrichen.

Des Weiteren wurden sämtliche Schalter & Steckdosen erneuert.

Das Badezimmer wurde bereits 2019 vollständig renoviert.

Der noch in der Wohnung befindliche Heizofen wird ebenfalls noch kurzfristig erneuert.

Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne.


Objektdaten

Kennung
A1706
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3 % des VK-Preis zzgl. MwSt.
Kaufpreis
199.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. Oktober 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Schönberger
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
848397
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süd-Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur.
Sowohl per Auto als auch per Bus sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Immobilie.
Ein Kindergarten sowie Schule befinden sich ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Selbst die Regensburger Altstadt ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar
Auch die Universität sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden.

Ausstattung

* Böden: neue Vinyl-Böden sowie hochwertige Fliesen
* geräumige Küche
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Bad mit ebenerdiger Dusche & Fenster
* Kellerabteil
* zusätzliches Speicherabteil
* ruhige Lage