Kapitalanlage! Zwei Wohneinheiten im Schloss Weichs!
Kaufpreis 269.000,00 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Kapitalanlage! Zwei Wohneinheiten im Schloss Weichs!

Wohnung in 93059 Regensburg / Weichs

Baujahr1600
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das Schloss Weichs ist eine dreigeschossige Vierflügelanlage. Die Anlage ist spätgotisch und Renaissance 16. Jahrhundert, im Kern vermutlich älter.

Diese zwei Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss des Nordflügels, zugänglich über den Schlosshof.

1999 wurden diese komplett renoviert, in diesem Zuge wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Die Wohnungen teilt ein Hausflur, der als Rettungsweg dient. Ein Zugang externer Personen ist ausgeschlossen. So befindet sich linksseitig vom Eingang eine zwei Zimmerweinheit mit WC, auf der rechten Seite eine großzügige Einzimmerwohnung mit Küchenanschluss, sowie Tageslichtbad mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist das alleinige Sondernutzungsrecht des ca. 400 m² großen Gartens, der sich direkt an der Rückseite der Wohnung anschließt.

Zu den Wohnungen gehören ein sehr geräumiges Kellergewölbe, mit Strom- und Wasseranschluss, welches sich in zwei Räume teilt.

Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich.


Objektdaten

Kennung
A1521
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1600
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Kaufpreis
269.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
870330
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in der Nähe des Gewerbeparks Regensburg, des Donaueinkaufszentrums und der Donau Arena.
Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten (Donaueinkaufszentrum und Gewerbepark fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Schule und Kindergarten. Es besteht eine sehr gute Anbindung durch die Osttangente zur BAB 3 und 93 sowie in kurzen Zeitabständen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Zuge der Renovierung 1999 komplett mit einem Fliesenboden ausgestattet welcher über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.
Auch die doppelverglasten Holzfenster wurden in diesem Jahr eingesetzt.
Ein Waschmaschinenanschluss ist aktuell im Keller vorhanden.
Für den 400m² großen Garten besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.

Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich.

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.