Helle 3,5 ZKB zentral gelegen in Regenstauf!
650,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK

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Helle 3,5 ZKB zentral gelegen in Regenstauf!

Wohnung in 93128 Regenstauf

Baujahr1999
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im Zentrum Regenstaufs.

Im 2. OG gelegen teilt sich diese helle Wohneinheit auf 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer.

Ein Balkon mit Südausrichtung ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Ein geräumiger Kellerraum und ein überdachter Stellplatz für 35.-€ /mtl. runden das Angebot ab.


Objektdaten

Kennung
A1790
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
650,00 €
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.10.2023
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
900,00 €
Kaution
1.950,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
100.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
d.kollmann@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-17
868770
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Lage & Ausstattung

Position

Der Markt Regenstauf gehört zum Landkreis Regensburg und befindet sich rund 13 km nördlich von Regensburg. Mit seinen ca. 15.000 Einwohner und einer Fläche von knapp 100 Quadratkilometern ist dieser die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Ort verfügt über ein vorbildliches Schulzentrum (Grund- und Hauptschule sowie Realschule). Darüber hinaus lassen sich noch diverse Kindergärten, Mutter-Kind-Gruppen, Jugendzentrum sowie Seniorenheime finden. Neben Ärzten und Apotheken gibt es auch noch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Diverse Sportanlagen sowie die geographische Lage am Fluss Regen mit Natur-Badeplatz und Spazierwegen sorgen für ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn, Bundesstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Regensburg wie auch Schwandorf schnell zu erreichen.

Ausstattung

* Böden: Laminat-& Fliesenböden
* weiße Kunststofffenster
* Bad mit Wanne und Dusche
* Abstellraum
* Keller
* Waschkeller
* Einbauküche (650,- € Ablöse)
* Süd- Balkon
* Carport Stellplatz (35.- €/ mtl.)

Galerie