Traumhafter Ausblick, gepflegte 3 Zimmerwohnung in Eisenhammer bei Laaber!
600,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Traumhafter Ausblick, gepflegte 3 Zimmerwohnung in Eisenhammer bei Laaber!

Wohnung in 93164 Brunn / Eisenhammer

Baujahr1964
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte Etagenwohnung in Eisenhammer, Gemeinde Laaber bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1964 und liegt in einer ruhigen Umgebung nahe Laaber.

Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Esszimmer ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend und verfügt über einen Anschluss für einen Schwedenofen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus Balkon und Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick auf das Laabertal.

Diese Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Eine Garage rundet das Angebot ab.


Objektdaten

Kennung
A1931
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
600,00 €
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
850,00 €
Kaution
1.800,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
6. Mai 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
929757
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Ortschaft, 3 Kilometer von Laaber entfernt.
Innerhalb von 10 Minuten ist der Dorfkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke etc.), der Bahnhof, sowie die Autobahn A3 erreichbar.
Über diese sind viele Stadtteile und die Innenstadt von Regensburg in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

* Böden: Parkett und Fliesen.
* Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
* Anschluss für Schwedenofen
* Bad mit Tageslicht
* Südbalkon
* Terrasse und Garten
* Garage