Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon oder Terrasse & Stellplatz in Beratzhausen!
570,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon oder Terrasse & Stellplatz in Beratzhausen!

Wohnung in 93176 Beratzhausen

Baujahr2025
Wohnfläche43 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Zur Verfügung stehen insgesamt sechs 2-Zimmer-Wohnungen diese überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesenböden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.

Für ein modernes und energieeffizientes Wohnen sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Weitere gehobene Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und hochwertige Touch-Lichtschalter unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Plus: Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht, ebenso wie ein Carportstellplatz (30,-€/ mtl.) pro Wohneinheit.


Objektdaten

Kennung
A1922
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
570,00 €
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
43 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.06.2025
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
670,00 €
Kaution
1.710,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
920678
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Beratzhausen, ein idyllischer Markt im Landkreis Regensburg, vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Dank der direkten Anbindung an die A3 und einer Bahnverbindung nach Regensburg und Nürnberg ist die Region ideal für Pendler.
Vor Ort gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindergärten. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben.
Mit seiner hohen Lebensqualität, modernen Infrastruktur und naturnahen Lage ist Beratzhausen ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Ausstattung

* Böden: Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Touch Lichtschalter
* elektrische Rollläden
* Balkon oder Terrasse
* Carportstellplatz (30,-€/ mtl.)
* Kellerabteil

Galerie