Modern & energieeffizient: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche

Diese hochwertig sanierte Hochparterrewohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine ideale Kombination aus Komfort und Effizienz. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung eine attraktive Option – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad sorgt mit seiner modernen Ausstattung für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Fußbodenheizung in allen Räumen und edles Parkett unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die im Angebot enthaltene Garage sowie ein Außenstellplatz bieten einen zusätzlichen Mehrwert. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die von einer attraktiven Mietrendite profitieren wollen.