Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung - Idyllische Lage an der Naab und in unmittelbarer Nähe zu Regensburg

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 60 m² durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das 1978 erbaut und 2012 umfassend kernsaniert wurde.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen.

Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und grenzt direkt an eine praktische Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und eine perfekte Organisation Ihrer Garderobe ermöglicht. Neben dem Eingang befindet sich eine große Abstellkammer, die weiteren Stauraum für Alltagsgegenstände bietet. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die modernen dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.