Sehr zentralgelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Regenstauf!
Büro/Praxen in 93128 Regenstauf
Diese Immobilie teilt sich in ingesamt 5 Einheiten.
Im EG un 1.OG befinden sich zwei, nahezu identische Büroeinheiten mit je ca. 130qm.
Beide sind aktuell nicht vermietet.
Das Dachgeschoss teilt sich auf 3, solide vermietete Apartments.
Die letzten monatlichen Mieteinnahmen beliefen sich auf 4.380,36 € bei der Neuvermietung der Büroeinheiten wären noch ca. 300 € monatlich mehr zu erzielen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gasheizung, welche 2012 komplett erneuert wurde.
Für jede Einheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, zusätzlich könnte auch der begehbare Spitzboden noch genutzt werden.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich noch 5 Stellplätze. Falls diese nicht ausreichen, ist noch potenzial für 2 weitere auf dem Grundstück vorhanden.
Auch eine Umnutzung als reine Wohnimmobilie wäre als Option denkbar.
Objektdaten
Energieausweis
kWh/(m²·a)
100.18 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
93047 Regensburg
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