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Einfamilienhaus mit Pool und traumhaften Blick über Regensburg
Haus | 93057 Regensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet in seiner Gesamtheit wohl alles was man sich von einem Einfamilienhaus im Stadtgebiet Regensburgs wohl wünschen kann. Ein 738 m² großes Grundstück bietet in Kombination mit einem alteingewachsenen Garten ein Maximum an Intimsphäre und Bewegungsfreiheit bei einem überschaubarem Pflegeaufwand. Der größte Teil des Gartens befindet sich auf der Südseite des Grundstücks und lädt mit dem Außenpool zum Sonnenbaden über den ganzen Tag ein. Das Haus selbst weis schon beim ersten Eindruck durch eine zeitlose und klare Architektur im Bauhausstil mit Elementen der 90er Jahre zu überzeugen. Über die gesamte Breite der Südfront erstreckt sich ein tiefer Balkon, welcher in einer Ost-Terasse endet und von dort aus einen ebenerdigen Zugang zu Garten freigibt. Hier läßt sich gerade in den Abendstunden ein beeindruckender Blick über die Silhouette Regensburgs genießen. Das Wohnzimmer selbst überzeugt wie alle Räume mit einer großzügigen Raumaufteilung. Es wirkt in Kombination von großen Südfensterfronten und anthrazitfarbenen Fliesen sehr edel und läßt sich auch mit allen Ausstattungsstilen gut kombinieren. Mit zusätzlichen 5 Schlaf/Arbeitszimmern, einer Ankleide und 3 Bädern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, diverse Bürozimmer und/oder einen Bereich für ein Au-pair. Eine weitere Zugangsmöglichkeit in Form einer weiteren Eingangstür im Untergeschoss unterstützt diese diversen Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Einzelgaragen mit jeweils einem vorgelagerten Stellplatz bieten ausreichend Parkplätze für bis zu 4 Pkws.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch verkehrstechnisch besteht eine hervorragende Anbindung: Sowohl die Innenstadt, als auch das Regensburger Autobahnkreuz sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschieden Beförderungsmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich vor der Haustüre.
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