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Exklusives Stadthaus im Bauhausstil mit Blick über Regensburg am Sallerner Berg
Haus | 93057 Regensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses 2006 errichtete „Einfamilienhaus“ entspricht der perfekten Interpretation von einem klaren bauhausstilgeprägten Baukörper außen und einem flexiblen, großzügigen Wohnkonzept mit luxuriöser Ausstattung im Inneren. Das Haus selbst passt sich perfekt in die Umgebung ein und lässt aufgrund einer verhältnismäßig schmalen Silhouette die wahre Größe nur erahnen. Die Hauptausrichtung des Hauses ist so gewählt worden, dass die übergroßen Fensterflächen in Richtung Süden über den ganzen Tag das Sonnenlicht einfangen und so aufgrund des großen Einfallwinkels die gesamte Wohnfläche mit einer warmen Atmosphäre und viel Tageslicht versorgen. Allgemein wurde auf dieses Merkmal aber auch ein großer Fokus gelegt und durch die freistehende Situation gibt es in dem gesamten Haus auf 9 Zimmern, 3 Bädern, 2 Küchen & 3 Toiletten lediglich eine Gästetoilette, die über kein Fenster verfügt. Neben einem Grundstück mit 657 m² und dementsprechenden Terrasse und Gartenflächen im EG. bietet dieses Refugium einen atemberaubenden Blick von einer 80 m² großen Dachterrasse im 2.OG über Regensburg. Hier lässt es sich entspannt und ungestört zu jeder Tages- und Nachtzeit entspannen. Die Nutzung der Immobilie ist als absolut flexibel zu bezeichnen. Die 367 m² Wohnfläche lassen sich mit einfachsten Mittel in bis zu drei separate Einheiten unterteilen, die allesamt für sich selbst wieder großzügig und luxuriös und mit Freisitz gestaltet sind. 2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Grundstück bieten auch für Besucher ausreichend Stellplätze.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch verkehrstechnisch besteht eine hervorragende Anbindung: Sowohl die Innenstadt, als auch das Regensburger Autobahnkreuz sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschieden Beförderungsmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich vor der Haustüre.
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