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Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick über Regensburg
Wohnung | 93051 Regensburg / Königswiesen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Penthouse wurde 1993 als eine von zwei Einheiten auf der obersten Ebene eines Appartmenthouse errichtet. 2008 wurde es dann als Wohnung umgenutzt, in seinen heutigen Grundriss versetzt und neu ausgestattet. Bei der Umgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt die Großzügigkeit und die helle und freundliche Atmosphäre zu erhalten. Dennoch wurde auch darauf geachtet den Raum in pragmatischen Weise sinnvoll und effektiv zu nutzen. Aktuell gliedert sich die Einheit in ein großes separates Wohnzimmer, 5 Schlaf/Kinderzimmer, 1 offene Küche, 1 Essdiele, 1 Bad und 1 Hauswirtschaftsraum. Jeder Raum verfügt über große Fensterfronten bzw auch über Ausgängen auf die umlaufende Dachterrasse. Trotz einer Breite von 12 m wurde durch große Dachfenster auch in der Essdiele eine überdurchschnittlich gute Lichtdurchflutung erreicht. Absolutes Highlight ist natürlich die große Dachterrasse die einen Blick über die gesamten Winzerer Höhen und die Altstadt bietet. Die Dachterrasse selbst ist komplett umlaufend, 40 m² davon sind noch überdacht und könnten auch in Form eines Wintergartens alljährlich nutzbar gemacht werden. Diese vielschichtigen Optionen weiten sich auch im Innenbereich aus. Statisch ist man bei dieser Wohnung nur minimal eingeschränkt. Neben einem großen Loft, bis zu seiner jeder Form der Unterteilung ist alles denkbar, was bautechnisch möglich ist. Die Wohnung ist dadurch sowohl als großzügiges Domizil für ein Pärchen genauso geeignet wie als Refugium für eine Familie.
Selbst ein Zweigenerationenwohnen auf einer Ebene wäre mit einfachsten Mitteln realisierbar.
Des Weiteren gehören 2 seperate Stellplätze vor dem Haus sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls zu dieser besonderen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wer Königswiesen ausschließlich mit der Skyline der Hochhäuser verbindet, hat noch nicht genau hingesehen. Die aufmerksame Betrachtung zeigt, dass Königswiesen auch heute noch einer der grünsten und best-organisierten Stadtteile Regensburgs ist.
Zwei Einkaufszentren, die beide in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, bieten alles, was das Herz begehrt.
Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten in den Parkhäusern der Innenstadt, Bushaltestellen für die Linien 4,8 und 10, die Sie ins Zentrum, zum Bahnhof und zur Universität bringen, finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Für weitere Strecken sind Sie im Autobahnkreuz Regensburg, wo sich A3 und die A93 treffen.
Ihre Kinder sind im direkten Umfeld von den ersten Jahren an hervorragend versorgt. In fußläufiger Umgebung des Hauses befindet sich ein Kindergarten.
Auch mit der Grundschule Königswiesen und dem Neubau des Von Müller Gymnasiums sind kurze Schulwege garantiert.
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