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Ihr Traumhaus in Grasbrunn – Moderne Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort
Haus | 85630 Grasbrunn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Grasbrunn!
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 465 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Komfort und Freiraum.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei helle und geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bieten und ein Büro im Dachgeschoss.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Ausstattung versehen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Herzstück des Hauses ist der stilvolle Wohnbereich, der mit einem einladenden Kachelofen, mit Sichtfenster ausgestattet ist. Dieser schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene und moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen und bietet viel Platz zur Entfaltung kulinarischer Ideen.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus hochwertigem Vollholzparkett, Fliesen und pflegeleichtem Vinyl unterstreichen das moderne Wohnambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und im Garten, die/ der zum Verweilen einlädt. Die drei Balkone bieten zusätzliche Freisitzmöglichkeiten.
Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01. Juli 2025.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Grasbrunn, eine Gemeinde im Landkreis München, liegt etwa 14 Kilometer östlich des Münchner Stadtzentrums und verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen: Grasbrunn, Harthausen, Keferloh, Möschenfeld und Neukeferloh. Besonders Neukeferloh hat sich als einwohnerstärkster Teil mit moderner Infrastruktur etabliert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A99 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist die bayerische Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station, Vaterstetten, ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Für Familien bietet Grasbrunn eine Vielzahl von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule in Neukeferloh sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Sport einladen. Zudem gibt es Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die das Leben hier besonders familienfreundlich gestalten.
Insgesamt bietet Grasbrunn eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zur Großstadt.
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