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HERBSTAKTION: 5 % KAUFPREISVORTEIL | Nur noch 3 Neubauwohnungen
Wohnung | BurglengenfeldEckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Einziehen statt warten: Die letzten drei Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig. Jetzt Musterwohnung besichtigen und 5 % Kaufpreisvorteil sichern.
Der Neubau ist fertiggestellt und damit beginnt die letzte Verkaufsphase: Zum Herbst bieten wir die letzten drei verfügbaren Wohnungen mit 5 % Kaufpreisvorteil an.
Zur Auswahl stehen zwei moderne 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Ob als eigenes Zuhause für Singles und Paare oder als langfristig interessante Kapitalanlage: Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise.
Nur für kurze Zeit – Aktionszeitraum: 30.09. bis 31.10.2026
Bei Kauf einer der letzten drei verfügbaren Wohnungen erhalten Sie 5 % Kaufpreisvorteil auf den regulären Kaufpreis.
Wohnung Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung EG mit Gartenanteil, ca. 64 m²:
Regulärer Kaufpreis: 293.342 €
Aktionspreis: 278.675 €
Wohnung Nr. 3: 2-Zimmer-Wohnung EG mit Gartenanteil, ca. 74 m²:
Regulärer Kaufpreis: 332.280 €
Aktionspreis: 315.666 €
Wohnung Nr. 10: 3-Zimmer-Wohnung 2. OG mit Balkon, ca. 80 m²
Regulärer Kaufpreis: 398.200 €
Aktionspreis: 378.290 €
HERBST-OPEN-HOUSE | MUSTERWOHNUNG
Musterwohnung besichtigen, Qualität erleben und Herbstvorteil sichern: Besichtigen Sie am 09.10. unsere schlüsselfertig fertiggestellte Musterwohnung und überzeugen Sie sich vor Ort von Ausstattung, Raumaufteilung und Ausführungsqualität.
Sie möchten am 09.10. dabei sein?
Gerne reservieren wir Ihnen vorab einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Burglengenfeld präsentiert sich als ein herausragender Standort mit zahlreichen Vorteilen, die ihn zu einem idealen Wohn- und Lebensraum machen. Die Stadt, idyllisch an der Naab gelegen, kombiniert eine malerische Umgebung mit einer modernen Infrastruktur und bietet somit eine attraktive Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Burglengenfeld punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Nähe zur Autobahn A93 erleichtert die Anreise mit dem Auto, während der Bahnhof eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Die optimale Verkehrsinfrastruktur macht die Stadt zum perfekten Ausgangspunkt für Pendler und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Für Familien mit Kindern ist Burglengenfeld ein besonders attraktiver Standort. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot, angefangen von modernen Kindergärten bis hin zu anspruchsvollen Schulen. Die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen machen Burglengenfeld zu einem idealen Wohnort für Familien.
Der Freizeitwert von Burglengenfeld ist beeindruckend. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren etc.. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Kulturelle Angebote, Restaurants und Cafés sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein lebendiges soziales Leben.
Die Innenstadt von Burglengenfeld punktet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Das Einkaufszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
* 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
* 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
* Stufenloser Zugang zu allen Einheiten
* Teilweise barrierefreie Einheiten
* Aufzug von der Tiefgarage zum 2. OG
* Hochwertige, moderne Ausstattung
* Robuster und stylischer Vinylboden in Eichenoptik
* Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
* Designstarke Feinsteinfliesen im Bad
* Durchdachter Stauraum innerhalb der Wohnung
* Separates Abstellabteil auf derselben Etage
* Effizienzhaus-40-Standard
* Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Luft-Wärmepumpe
* Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar
* Vorbereitung für E-Ladestationen an den Tiefgaragenstellplätzen
* Degressive AfA von 5 % p. a. in den ersten 6 Jahren
* Zinsvergünstigter KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 €
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