Design trifft Geborgenheit – Familienfreundlicher Bungalow mit Gartenidylle in ruhiger Lage

Ausstattung

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket - hochwertig, durchdacht und nahezu neuwertig.
Die Komplettsanierung wurde erst im Jahr 2025 abgeschlossen, so dass es sich praktisch um einen Erstbezug handelt. Die Ausstattung bewegt sich durchweg auf überdurchschnittlichem bis luxuriösem Niveau.
Dank der energetischen Sanierung - inklusive Dämmung von Dach und Außenwänden, Umstellung auf eine moderne Luftwärmepumpe sowie Einbau einer Fußbodenheizung - erreicht das Haus eine hervorragende Energiekennzahl von nur 41 kWh/m²a.
In Kombination mit einer Photovoltaikanlage könnte ein weitgehend energieautarkes Konzept realisiert werden - effizient, zukunftssicher und nachhaltig.
Innen überzeugt das Haus durch stilvolle Materialien und eine warme, wohnliche Atmosphäre: Hochwertiges Parkett in Dielenoptik, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und sorgfältig ausgewählte Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich.
Die großformatigen, beigefarbenen Fliesen in den Bädern unterstreichen die ruhige, elegante Gestaltung. Blickfang ist die freistehende Badewanne.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Das moderne Smart-Home-System ist mit allen gängigen Sprachassistenten kompatibel und ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Steckdosen, Heizung, Gegensprechanlage und zwei Außenkameras - zentral und intuitiv bedienbar.
Für entspannte Stunden bietet der Wintergarten einen integrierten Wellnessbereich mit Sauna und offenem Kamin - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.
Zur Immobilie gehören zwei separate Garagen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Eine davon ist bereits an das Stromnetz des Hauses angeschlossen und ermöglicht die Installation einer Wallbox.