Seltenes Entwicklungsgrundstück mit 2 Bestandsgebäuden in Regensburg-Schwabelweis

Position

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage im Regensburger Stadtteil Schwabelweis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.

Schwabelweis gilt als beliebter Stadtteil im Nordosten Regensburgs, der durch seine naturnahe Lage an der Donau und die sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut: Eine Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an die Regensburger Innenstadt und den Hauptbahnhof.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang der Donau, Radwege Richtung Donaustauf oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A3 und B8 rundet das Gesamtbild ab – ideal auch für Pendler.