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Einfamilienhaus im Bungalowstil am Sallerner Berg – Gigantischer Ausblick!
Haus | 93057 Regensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, freistehende und stets selbstgenutzte Einfamilienhaus befindet sich etwas zurückversetzt an einer ruhigen Sackgasse in einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs. Das Haus selbst bildet aufgrund der schützenden Nachbarsbebauung, des alteingewachsenen Gartens, der Grundstücksgröße und der Lage an einem Süd/Westhang ein Refugium und einen Rückzugsort wie er sich nur noch selten in Regensburg finden läßt. Die Architektur des Hauses ist sehr hell und großzügig gestaltet. Neben vielen großen Fensterflächen, die innerhalb der Räume an sich schon für überdurchschnittlich viel Licht sorgen schaffen Balkontüren für 4 weitere Zimmer für zusätzliche Offenheit und Licht. Der Balkon selbst erstreckt sich über die gesamte Süd/Westseite des Hauses. Die gesamte Etage weist mit ca. 140m² Wohnflächen ausreichend Platz für Wohnzimmer, eine Essdiele, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad und diverse Abstellräume auf. Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hangbauweise einen ebenerdigen Gartenzugang bietet, befinden sich neben den klassischen Kellerräumen noch eine vollwertige Einliegerwohnung mit 2 Zimmern Küche Bad und 70m² Wohnfläche. 2 einzelne Gargen und diverse Stellplätze in der Einfahrt garantieren mehr wie ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Ein absolutes Highlight ist natürlich die Aussicht, die sich Ihnen vom Obergeschoss bzw. vom Balkon aus über Regensburg und Lappersdorf bietet.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch verkehrstechnisch besteht eine hervorragende Anbindung: Sowohl die Innenstadt, als auch das Regensburger Autobahnkreuz sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschieden Beförderungsmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich vor der Haustüre.
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