Liebevoll und aufwendig sanierter historischer Pfarrhof mit Stadl
Haus in 93096 Köfering
Bei diesem aufwendig und liebevoll sanierten ehemaligen Pfarrhof handelt es sich in vielerlei Hinsicht um ein absolutes Unikat, welches in Regensburg und Umgebung seines Gleichen sucht.
Auf einem ca. 2.000 m² großen eingewachsenen Grundstück, mitten im beschaulichen Ort Köfering, befindet sich in einer Insellage freistehend, dieses historische Ensemble bestehend aus einem großzügigem Wohngebäude und einem klassischen Stadel. Die Immobilie aus dem Jahre 1780 wurde zuletzt 1995 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen.
Dabei wurde strengstens auf die Auflagen und Bestimmungen des Denkmalschutzes geachtet. Im Zuge dieser Sanierung wurde letztlich das gesamte Gebäude in aufwendigster Detailarbeit in einen technisch neuwertigen Zustand versetzt. 2002 fand dann eine erneute Sanierung/Modernisierung des kompletten Hausinneren statt. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Bodenbeläge, die elektrische Installation und die Bäder aufgewertet. Zudem wurde die Grundrissgestaltung optimiert und eine Fußbodenheizung ergänzt. Aktuell findet man ein sehr geschmackvoll und großzügiges Einfamilienhaus vor, welches neben dem Charme und dem Charakter eines historischen Gebäudes mit modernen Features und einer sehr hellen und freundlichen Atmosphäre aufzuwarten weiß. In der Summe sorgen über 40 Fenster und Türen und die freistehende Situation des Gebäudes für eine enorme Lichtdurchflutung zu jeder Tageszeit.
Ein weiteres Highlight stellt der alteingewachsene Garten mit ca. 2.000 m² dar. Er gliedert sich in einen „inneren“, uneinsehbaren Bereich der durch eine alte Mauer die Terrassen, den Stadel und einen kleinen Innenhof umfasst und in einen „äußeren“ Bereich der parkähnlich mit altem Baumbestand und eigenem Brunnen diverse Nutzungen erlaubt. Auch der historische Stadel mit guten 120 m² Grundfläche und zwei Ebenen verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven.
Objektdaten
Energieausweis
Kontaktdaten
93047 Regensburg
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