Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Zeitlarn
Verkauft

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Zeitlarn

Haus in 93197 Zeitlarn

Baujahr2012
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche873 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Außenpool im nördlichen Landkreis von Regensburg.

Das Objekt besticht durch sein ansprechendes Raumgefühl sowie die geschickte Aufteilung.

Die hochwertigen Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Sanitärausstattung laden zudem direkt zum Wohlfühlen ein.

Das absolute Highlight des Hauses ist der im Garten verbaute, beheizbare Außenpool.

Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse weitere Gimmicks runden die einzigartige Immobilie ab.


Objektdaten

Kennung
A1498
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
873 m²
Baujahr
2012

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
86.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Schönberger
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
839449
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Position

Zeitlarn – Leben in traumhafter Umgebung

Zeitlarn steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet. Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung, kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansäßige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes und aktives Vereinsleben mit Sportangebot.

Den besonderen Charme verleiht dem Ort der Fluss Regen, der das gesamte Gemeindegebiet durchzieht und zum Wandern und Verweilen einlädt. Kein Wunder, dass das Wohnen in der Stadtrandkommune so bliebt ist.

Leben wo andere Urlaub machen. Hier trifft einfach alles, was einen Ort lebens- und liebenswert macht, aufeinander. Zeitlarn, eine 6000-Seelen Gemeinde etwa zehn Kilometer nördlich von Regensburg besticht mit seiner Kombination aus unbedarfter Natur und lebhafter Kleinstadt.

Ein Standort der kurzen Wege mitten im Grünen. Mit nahezu unbegrenzten privaten und beruflichen Möglichkeiten durch die unmittelbare Nähe und optimale Verkehrsanbindung zum Welterbe der Regensburger Innenstadt. Zwei Bundesstraßen, eine Autobahnen sowie die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen hier für eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung

* hochwertige Parkett- & Fliesenböden
* moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
* Elektrisch gesteuerte Raffstores
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Elternbad mit Badewanne & Dusche
* Elternbereich mit Ankleide
* Duschbad welches von beiden Kinderzimmern aus begehbar ist
* großzügige Süd-Terrasse
* energieeffiziente Gasheizung
* Solar für die Beheizung Pool sowie Warmwasser
* Klimaanlage im Wohnbereich
* Regenwasser-Zisterne (u.a. nutzbar für die Toiletten)
* Entkalkungsanlage
* Vollautomatische-Pooltechnik
* Doppelgarage
* schön angelegter Gartenbereich
und vieles mehr.....