Neuwertige, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Diese moderne, hochwertige und zeitlos ausgestatte Doppelhaushälfte befindet sich in Straßkirchen in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Haus wurde 2019 von einer lokalen Baufirma in enger Abstimmung mit den Eigentümern in Massivbauweise erstellt.

Dabei wurde neben einem modernen Energiekonzept, sehr hochwertigen Baumaterialien vor allem aber auch auf eine homogene Erscheinung und eine warme und freundliche Atmosphäre geachtet. Diese angenehme Stimmung wird durch die Ausrichtung des Hauses zusätzlich begünstigt. Je nach Sonnenstand gelangt zu jeder Tageszeit Licht in das Haus. Durch insgesamt 6 Fenstertüren und 6 Fenster garantiert fast jedes Zimmer sogar zu verschiedenen Zeiten ausreichende, natürliche Lichtdurchflutung.

Das Herzstück des Hauses ist der 47 m² große, offene Wohn/Essbereich.

Durch diesen modernen Grundriss und durch eine Hausbreite von bis zu 7m bietet dieser Teil des Hauses eine seltene räumliche Flexibilität und lässt sich an jedes Gusto der Bewohner einfach anpassen. Neben zwei Glastüren in Richtung Westen geben eine weitere Türe in Richtung Süden den Zugang zum Garten bzw. der Terrasse frei.

Im ersten Stock wird das Raumgefühl um eine weitere beeindruckende Komponente ergänzt. Die mit 13 m² bzw. 18 m² Grundfläche nicht gerade kleinen Schlaf-/Kinderzimmer wirken durch eine offene Decke des Walmdaches noch großzügiger, ohne jedoch an Gemütlichkeit zu verlieren. Der Kniestock liegt jenseits der 2,20 m, so dass es keine Einschränkungen wegen potenzieller Schrägen gibt. Das Bad ist selbstverständlich auch mit einem großen Doppelfenster versehen. Farblich wurde hier ein sehr warmer, edler und zeitloser Beige Ton gewählt. Ein großes Waschbecken mit zwei Armaturen, eine Dusche und eine Badewanne bieten eine sehr schöne gute Nutzung des Raumes. Ein weiteres Highlight findet sich im Keller des Hauses: Neben einem klassischen Hauswirtschaftsraum und einem Vorratskeller existiert hier auch ein fast 30 m² Hobbyraum in normaler Wohnraumqualität