Wunderschöne, großzügige 217 m² Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Glockenbachviertel
Verkauft

Wunderschöne, großzügige 217 m² Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Glockenbachviertel

Wohnung in 80469 München

Baujahr1900
Wohnfläche217 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Zum Verkauf steht eine moderne, gehobene Etagenwohnung in München / Isarvorstadt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und dazu 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige 217 Quadratmeter. Davon ca. 92 m² im 2.OG, welche sich offen über den Wohnbereich, das Esszimmer, die Küche und die Terrasse verteilen. In der ersten Etage befindet sich der Eingang der Wohnung, mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Garderobe und einem Hauswirtschaftraum.


Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1900, dann 2009 vollständig saniert. Es präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt mit gehobener, luxuriöser Ausstattungsqualität. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. In der offenen Küche bietet sich viel Platz zum Kochen. Highlight dieses Schmuckstücks ist die geräumige Terrasse. Perfekt, um ganztägig die Sonne zu genießen.


Das Objekt ist ab sofort verfügbar, Haustiere sind erlaubt.

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von München zu erwerben.


Objektdaten

Kennung
A1776
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
5.00
Badezimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
217 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1900

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
5. August 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Wiener
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
864464
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Lage & Ausstattung

Position

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Etagenwohnung in Münchener Bestlage:
In direkter Nähe vom Sendlinger Tor, im Stadtteil Isarvorstadt, besticht diese Immobilie durch ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohngegend eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Äußerst geräumig und lichtdurchflutet, brilliert die Immobilie außerdem mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien. Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieser wunderschönen Wohnung in einer der besten Lagen von München.

Ausstattung

  • Haustiere

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank zahlreicher Fenster genießen Sie während des ganzen Tages eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, erschließt diese Offerte einen für München seltenen Komfort. Die unaufdringlich anmutende Eingangssituation verleiht ein dezentes Flair, der die dahinterliegende Großzügigkeit und den integrierten Luxus nicht vermuten lässt. Besonders hervorzuheben ist die fast 40 m² große Terrasse, die Dank Südausrichtung den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung bietet. Überbaut mit einem soliden Sonnen- und Windschutz, findet man hier auch an windigen an windigen oder besonders heißen Tagen ein angenehmes Plätzchen im Freien. Die Wohnung ist flexibel nutzbar. Bereiche können bei Bedarf abgetrennt und separat genutzt werden. Ein wahres Juwel für jeden, der auf der Suche nach einer Immobilie mit besonderem Flair in außergewöhnlicher Lage ist.