Grundrisse
  • Immobilienangebot - Regensburg - Alle - 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse im Regensburger Süden!

2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse im Regensburger Süden!

Wohnung | Ziegetsdorf

730 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
1991
Baujahr
57,00 m²
Wohnfläche
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
A160
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Nutzfläche ca.
65 m²
Verfügbar ab
01.10.2026

Kosten

Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Garagen Miete
30 €
Warmmiete
930 €
Kaution
2190,00

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Südterrasse im Süden von Regensburg in ruhiger Lage.
Die Wohnung wurde 2009 letztmals aufwendig renoviert, so wurde im Schlafzimmer ein neuer Laminat- und in der Küche ein neuer Granitboden verlegt.
Die Wohnung ist leider NICHT WG-tauglich!!!!

Lage

Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbereich Regensburgs, in Ziegetsdorf. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine sehr gute Autobahn- und Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft erleichtern den Alltag ungemein. Sowohl die Universität mit Klinikum als auch die Altstadt von Regensburg sind in wenigen Fahrtminuten erreicht.

Ausstattung

* Böden: Eichenparkett, Laminat und Granit
* Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
* Bad mit Badewanne
* Süd-Dachterrasse
* Aufzug
* Gas-Zentralheizung
* Hausmeister vor Ort
* Stellplatz (30,- EUR)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Kollmann
Daniel Kollmann
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR

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Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30. Januar 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
155,60 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

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