Attraktives Ladenlokal, zentral gelegen in Hemau!
1.600,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Attraktives Ladenlokal, zentral gelegen in Hemau!

Laden/Einzelhandel in 93155 Hemau

Baujahr1974
Gesamtfläche450 m²

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Einzelhandelsladen in Hemau zum Mieten anbieten zu können. Das Ladenobjekt befindet sich in einer Top Lage in Hemau und eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen.


Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und ist in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten.


Über eine zweigeteilte Schiebetüre betritt man direkt den Verkaufstraum mit abgetrennten Büro. Ein Lastenaufzug, steht hier ebenfalls zur Verfügung, über diesen, und natürlich auch über einen Treppenabgang können die Lagerräume im Keller erreicht werden, welche ca. 200m² umfassen.

Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Ladeneinheit.


Wenn Sie Interesse an diesem Ladenobjekt haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftspläne behilflich zu sein.


Objektdaten

Kennung
A1816
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nettokaltmiete
1.600,00 €
Etagenanzahl im Haus
1.00
Gesamtfläche
450 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
2
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Nutzfläche
450 m²
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Gesamtmiete
1.900,00 €
Kaution
9.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
146.32 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
146.32 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
877587
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Diese Gewerbeeinheit liegt absolut Verkehrsgünstig an einer der Hauptstraßen in Hemau, keine 100 Meter vom Marktplatz entfernt.
In der Stadt Hemau befinden sich nahezu sämtliche Discounter und Vollsortimenter des Einzelhandels, ebenso wie Ärzte, Alten- und Pflegeheime.

Ausstattung

* Böden: Fliesenböden
* zweiflüglige Schiebetüre im Eingangsbereich
* abgetrenntes Büro
* Abgehängte und gedämmte Decke
* Lastenaufzug
* ca.200m² Lagerfläche im Keller
* neue Heizung von 2019

Galerie