• Immobilienangebot - Regensburg / Kreuzhof - Alle - Genug von Homeoffice? Kleines Büro in gepflegten Mehrparteienhaus
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Grundrisse
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Genug von Homeoffice? Kleines Büro in gepflegten Mehrparteienhaus

Büro/Praxen | Ostenviertel

220 €
Kaltmiete
Bürofläche
Objekttyp
1968
Baujahr
20,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
A1804
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1968
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Bürofläche ca.
20 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Gesamtfläche ca.
20 m²
Miete pro m²
11 €
Verfügbar ab
01.02.2026

Kosten

Nettokaltmiete
220 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
270 €
Kaution
600
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Ostenviertel von Regensburg, genauer gesagt im Kreuzhof. Das Büro befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968 und wurde vollständig renoviert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 20 m² die Grundfläche ist aufgrund der Schrägen etwas größer. Das Haus ist eher aufgrund der Größe als familiär und sehr gepflegt zu bezeichnen.

Die Ausstattung des Büros ist gehoben. Der Boden ist mit einem wertigen Parkettboden versehen. Die moderne, neu renovierte Toilette ist gefliest. Die Bürofläche wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.11.2023 verfügbar.

Bei Interesse an dieser Bürofläche im Kreuzhof von Regensburg stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbare

Lage

Die Lage des Büros zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Mischgebiet befindet sich in direkter Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern Regensburgs. Die Innenstadt, als auch die Osttangente und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit einer hohen Frequenz befindet sich auch nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Ausstattung

* hochwertiges Parkett
* neues WC
* Parkmöglichkeiten an der Straße

Ihr Ansprechpartner

Daniel Wiener
Daniel Wiener
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR

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Energieausweis

Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20. September 2030
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
220,40 kWh/(m²·a)
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
220,40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

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