Genug von Homeoffice? Kleines Büro in gepflegten Mehrparteienhaus
200,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK

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Immobilienangebot - Regensburg / Kreuzhof - Alle - Genug von Homeoffice? Kleines Büro in gepflegten Mehrparteienhaus
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Genug von Homeoffice? Kleines Büro in gepflegten Mehrparteienhaus

Büro/Praxen in 93055 Regensburg / Kreuzhof

Baujahr1968
Gesamtfläche20 m²

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Ostenviertel von Regensburg, genauer gesagt im Kreuzhof. Das Büro befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968 und wurde vollständig renoviert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 20 m² die Grundfläche ist aufgrund der Schrägen etwas größer. Das Haus ist eher aufgrund der Größe als familiär und sehr gepflegt zu bezeichnen.


Die Ausstattung des Büros ist gehoben. Der Boden ist mit einem wertigen Parkettboden versehen. Die moderne, neu renovierte Toilette ist gefliest. Die Bürofläche wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.11.2023 verfügbar.


Bei Interesse an dieser Bürofläche im Kreuzhof von Regensburg stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbare


Objektdaten

Kennung
A1804
Objekttyp
Büro/Praxen
Nettokaltmiete
200,00 €
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Bürofläche
20 m²
Gesamtfläche
20 m²
Miete pro m²
10,00 €
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.11.2023
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Nutzfläche
20 m²
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Gesamtmiete
250,00 €
Kaution
600,00 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20. September 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
220.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Wiener
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
d.wiener@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-14
873148
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Lage & Ausstattung

Position

Die Lage des Büros zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Das Mischgebiet befindet sich in direkter Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern Regensburgs. Die Innenstadt, als auch die Osttangente und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit einer hohen Frequenz befindet sich auch nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Ausstattung

* hochwertiges Parkett
* neues WC
* Parkmöglichkeiten an der Straße

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