Moderne Gewerbefläche mit großen Glasfronten in hervorragender Innenstadtlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine absolute Besonderheit. Der Neubau mitten in der Regensburger Innenstadt liegt nur wenige Meter weg von der Fußgängerzone entfernt. Dennoch ist das Haus direkt anfahrbar und bietet jeden nur erdenklichen Vorzug eines Neubaus: Moderne schallisolierte Decken und Wände, sparsames Energiekonzept, dreifachverglaste Holzfenster und einen Aufzug.

Neben den technischen Features sind aber auch einige optische Besonderheiten zum Zuge gekommen. So sollen hier zwei gigantische Echtholzeingangstüren nur exemplarische stehen. Überzeugen Sie sich von den weiteren Besonderheiten bei einer Besichtigung gerne selbst.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Ergeschoss und bietet einige absolute Highlights:

* Beeindruckende Deckenhöhe

* zwei große, raumhohe Eingangstüren

* große, bodentiefe Fensterelemente

* Kleine Teeküche und Sanitärraume

Die Einheit könnte durch eine mittige Trennung in zwei kleinere Einheiten untertrennt werden. Hierbei könnte auch eine weitere Teeküche und Sanitärbereiche geschaffen werden. Auch alternative Unterteilungen für beispielsweise einen Besprechungsbereich oder eine Lagermöglichkeit sind realisierbar