Wunderschöne Wohnung in historischem Altbau mit Blick in den Park
1.375,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK

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Wunderschöne Wohnung in historischem Altbau mit Blick in den Park

Wohnung in 93047 Regensburg

Wohnfläche110 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem historischen denkmalgeschütztem Gebäude am östlichen Altstadtrand. Die Wohnung beeidruckt neben vielen Details mit einer gigantischen Raumhöhe und einem absoluten Charme. Alle Räume weisen eine sehr angenehme Größe auf sind überdurchschnitttlich gut belichtet. Während die Küche, das Gäste-WC und das Esszimmer in Richtng Norden ausgerichtet sind, ist das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer in Richtung Süden mit Blick auf einen grünen Park gerichtet.

Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich.


Objektdaten

Kennung
A1381
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
1.375,00 €
Zimmer
4.50
Badezimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.07.2025
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.675,00 €
Kaution
4.125,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Wiener
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
d.wiener@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-14
936873
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Regensburger Altstadtrand.
Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus.
Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden.
Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung ist mit einem echten Fischgrätparkett ausgestattet. Lediglich das Bad und die Gästetoilette sind schwarz/weiß gefliest.
Das Bad ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Hinterhalb der Küche befindet sich noch eine kleine Abstellkammer mit der Möglichekit eine Waschmaschiene anschließen zu können.
Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.