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Zweifamilienhaus inkl. PV-Anlage auf geräumigen Grundstück in Toplage!
Haus | 93128 Regenstauf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Regenstauf bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Objekt mit viel Potenzial suchen. Das ursprünglich 1950 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.468 m². Im Laufe der Zeit wurden diverse Anbaumaßnahmen wie Schwimmbad und Wintergarten vorgenommen.
Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit einer getrennten Nutzung für zwei Parteien. Die Ausstattung umfasst Böden aus Parkett, Fliesen und Teppich, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus beinhaltet einen großzügigen Wintergarten, einem Balkon sowie einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool und einer Sauna.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet dank ihres großen Grundstücks und ihrer soliden Substanz eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wer nach einer Immobilie mit viel Platz und Potenzial in Regenstauf sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Regenstauf, einer charmanten Marktgemeinde nördlich von Regensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, grünen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Wanderwege und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Regensburg liegt in der Nähe, sodass die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B15 eine schnelle Verbindung für Pendler und Reisende.
Dank der Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und umfangreichen Versorgungsmöglichkeiten ist dieser Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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