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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Küche, Aufzug & Tiefgarage
Wohnung | KasernenviertelEckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit reichlich Stauraum. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter Geschirrspülmaschine, Herd und Kühlschrank, und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.07. bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kasernenviertel und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage. Die Regensburger Altstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad, dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Nahversorgung direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter E center, dm-drogerie markt, PENNY sowie weitere Discounter und Geschäfte. Dadurch lassen sich Einkäufe bequem ohne Auto erledigen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Innenstadt, die Universität Regensburg, die OTH sowie große Arbeitgeber und das Gewerbegebiet im Osten der Stadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die A3.
Ausstattung
– Böden: Vinyl in Eichenoptik, Fliesen (Bad, Gäste WC & Küche)
– Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Südbalkon
– Separates Gäste WC
– Eingangsbereich mit Staufläche
– Aufzug vorhanden
– TG-Stellplatz
– Kellerabteil
– Fahrradraum
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
141,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.
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