Exklusive Penthouse-Wohnung mit 35 m² Dachterrasse und Kamin im Regensburger Westen
Vermietet

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Exklusive Penthouse-Wohnung mit 35 m² Dachterrasse und Kamin im Regensburger Westen

Haus in 93049

Baujahr2013
Wohnfläche167 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Erstbezug einer exklusiven 4,5 ZKB-Penthouse-Wohnung in einer neu erbauten Wohnanlage in Regensburgs beliebtester Lage.

Die Wohnanlage verfügt über 18 Wohneinheiten sowie 30 TG-Stellplätzen und kann zum 01.04. bezogen werden.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus.

Des Weiteren wurde großer Wert auf eine Energieeffiziente Bauweise (KfW 40) gelegt.


Objektdaten

Kennung
A842
Objekttyp
Haus
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
4.50
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
167 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.04.2013
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Schönberger
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
a.schoenberger@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-15
841863
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg, als auch die Bundesstrassen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.

Ausstattung

- hochwertige Echtholz Dielenböden (Eiche) im Wohn- & Schlafbereich sowie Fliesenböden in der Küche und in den Bädern
- 2 Bäder (Master-Bad mit Badewanne & Dusche, Duschbad und WM-Anschluss)
- integrierter Radio im Masterbad
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügiger Schlaftrakt mit angeschlossenem Bad sowie Ankleide
- Speise
- Fußbodenheizung in allen Räumen (jeder Raum sep. regulierbar)
- großzügiger Süd-Balkon + Dachterrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel
- Wohnraumbelüftung
- pro Wohnung min. 1 TG-Stellplatz (60,- / mtl.) optional auch mehr TG-Stellplätze möglich!!
- KfW 40 Bauweise
- niedrige Nebenkosten
- Pelletsheizung-Zentralheizung
- sowohl SAT-Anlage als auch Kabel möglich
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum