Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand
Vermietet

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Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand

Wohnung in 93055

Baujahr1905
Wohnfläche201 m²
Zimmer5.50
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Diese wunderschöne und geräumige Altbauwohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten und sanierten Regensburger Jugendstilhaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung wird von Eigentümerseite vor dem Mieterwechsel sehr aufwendig und hochwertig saniert. Sämtliche Decken haben Überraumhöhe.

Ein Stellplatz in einer Tiefgarage in einem Nachbarhaus wäre bei Bedarf möglich!!


Die Heizkosten und die Kosten für die Erwärmung des Warmwassers werden direkt mit der REWAG abgerechnet. Der Wasserverbrauch als solches wir in den Nebenkosten mit abgerechnet.


Objektdaten

Kennung
A863
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
5.50
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
201 m²
Baujahr
1905
Nebenkosten
150,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Wiener
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
d.wiener@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-14
841907
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Regensburger Altstadtrand.
Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus.
Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden.
Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung.

Ausstattung

Die gesamte Austtatung genügt bis ins kleinste Detail exklusivsten Massstäben.
Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem massiven, Echtholzparkett versehen.
Das Bad, die Gästetoilette und die Küche haben einen Fliesenboden.
Fast alle Räume sind mit Stuckdecken unterschiedlichster Art bestückt.
Bad und Küche werden bei der Sanierung komplett neu gestaltet
Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine große Loggia welche einen Blick in grüne Hinterhöfe freigibt.