Penthouse-Wohnung mit 35 m² Dachterrasse in Steinweg zu vermieten
Vermietet

Penthouse-Wohnung mit 35 m² Dachterrasse in Steinweg zu vermieten

Wohnung in 93059 Steinweg

Baujahr2018
Wohnfläche113 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Absolutes Highlight am Regensburger Mietmarkt!!

2018 entstand in erstklassiger Lage von Steinweg ein hochwertig gebautes Neubauobjekt mit Wohn- & Gewerbeobjekten.

Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus.

Die Wohnungen verfügt sowohl über eine großzügige SÜD-West Dachterrasse als auch über 2 Tiefgaragenstellplatze.

Weitere Highlights sind die in der Wohnung verbaute Einbauküche sowie Klimaanlage (Wohnzimmer & Schlafzimmer)


Eine WG ist NICHT erwünscht!!


Objektdaten

Kennung
A1648
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
3.50
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
2018
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
8. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Daniel Kollmann
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
842023
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Lage & Ausstattung

Position

Hier lässt es sich leben!
Die neu erstellte Wohnanlage befindet sich im Regensburger Ortsteil Steinweg, einem äußerst beliebten Wohnviertel.
Steinweg wurde 1320 erstmals erwähnt und war ursprünglich wohl ein Winzerort. Die Wohnanlage ist über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße zu erreichen.
Leben, Kultur und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Die angrenzenden Winzerer Höhen und das Regenufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Shoppen und Bummeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die historische Altstadt erreichen Sie über Stadtamhof und die Steinerne Brücke in nur 10 Gehminuten.

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden
* großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
* Einbauküche inkl. Geräte
* großzügige Süd-West Dachterrasse
* Klimaanlage für Wohn- sowie Schlafzimmer
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)
* teilweise elektrische Rollläden
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Masterbad mit Badewanne & Dusche
* separates Duschbad
* Aufzug geht direkt in die Wohnung
* Schleiflacktüren
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* barrierefrei
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Kellerabteil
* 2 TG-Stellplätze (einer davon überbreit)
* Energie-Effizienz KfW 55-Standard
* ruhige Lage
* Eine WG ist NICHT erwünscht!!