Erstbezug 4 ZKB-Wohnung mit Balkon & EBK in Pentling!! Familien und WG´S willkommen!!
Vermietet

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Erstbezug 4 ZKB-Wohnung mit Balkon & EBK in Pentling!! Familien und WG´S willkommen!!

Wohnung in 93080 Pentling

Baujahr2018
Wohnfläche143 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Auf einem großzügigem Grundstück wird dieses moderne Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten verwirklicht.

Das Objekt liegt in hervorragender Anbindung zum Universitätsklinikum (ca. 1,8 km).

In jeder Doppelhaushälfte wurden jeweils 2 Wohneinheiten realisiert, die sich über zwei Ebenen erstrecken (OG/DG). Die OG-Einheiten verfügen über 2 Balkone.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig, so wurde u.a. bodentiefe Fenster sowie stilvolles Echtholzparkett verbaut.

Auch eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen, welche für behaglich Wärme sorgt, sowie eine Wohnraumbelüftung gehören zum Objekt.

Die großzügigen Zimmer erzeugen eine wohngemütliche Atmosphäre, in der man gerne leben möchte.

Sowohl Familien, Singles als auch Wohngemeinschaften sind als Mieter herzlich Willkommen.


Objektdaten

Kennung
A1474
Objekttyp
Wohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
4.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
143 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
15. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
55.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Andreas Schönberger
Firma
Immobilienservice Schönberger & Wiener GbR
Adresse
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
E-Mail
a.schoenberger@swims.de
Telefon
+49 941 / 698164-15
842053
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Lage & Ausstattung

Position

Diese Neubau-Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Pentling, ca. 1 km südlich von Regensburg.
Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. Vom Haus aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahnauffahrt Regensburg-Süd.

Ausstattung

* hochwertige Parkett- & Fliesenböden
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Wohnraumbelüftung
* hochwertige Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
* Speise
* Duschbad im EG sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche im UG
* sep. WC
* Waschraum
* großzügiger Abstellraum
* Carport (60,- €/mtl.) + zusätzlicher Stellplatz (30,- €/mtl.)
* 2 x Balkon (teilweise Überdacht)
* WG möglich
* elektrische Dachliegefenster inkl. Rollläden
* SAT-Anlage
* teilweise Deckenspots